Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.8 m2 Marseille 01
Prix au m² : 1 419 € / m²
Référence VAP560016478
Description du bien
Avis aux investisseurs! Beau T3 de 69,80m2 vendu loué à une personne de 83ans(loyer H.C de 615€), avec belle rentabilité de 7,45%! Saissez l'opportunité d'acquérir ce bien situé sur la Canebière, dans un immeuble atypique, classé 'patrimoine du XXe siècle', construit en bétôn armé et conçu par le célèbre architecte Fernand Pouillon dans les années 50! Quartier indégnablement touristique, en plein coeur du centre ville, proche de la gare ainsi que du Vieux-Port, ce T3 positionné au 1ème étage sur 9 du 'Building Canebière', entièrement sécurisé avec gardien 24/24. Ce T3 se compose d'une grande pièce à vivre de 36,45m2 avec cuisine intégrée, d'un long couloir desservant une 1ère chambre de 10,35m2, puis d'une seconde trés spacieuse de 15,10m2 avec petite pièce rattachée pouvant servir de bureau, et d'une salle de bain. Les charges sont d'environ 110€ par mois. La Taxe Foncière est d'environ 1650€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public de vente est de 99 000€ à honoraires partagés ( soit 94 500€ net vendeur + 4500€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 69.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 9 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Vue Cour
- Environnement sympa,vivant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belsunce à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 419 € / m²
-
Taxe foncière
1 650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
