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Studio à vendre 1 pièce • 24 m2

94 500 €

exclusivité

Studio à vendre 1 pièce • 24 m2 Marseille 01

94 500 €

Prix au m² : 3 938 € / m²

Référence  5258

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Somatrim

27 annonces

Marignane

Description du bien

L’agence Somatrim vous propose à la vente ce studio de 24 m² idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Installé dans une rue prisée du centre-ville, dans une copropriété à taille humaine de 9 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, Quartier vivant et recherché, très bien desservi, Forte attractivité touristique et étudiante toute l’année. Le studio comprend : Une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures, Une cuisine ouverte avec bar, Une salle d’eau avec WC, Un agencement optimisé, prêt à être exploité. Un excellent rendement à la clé : Location classique estimée entre 600 et 700 € / mois hors charges, selon le niveau d’équipement. Location saisonnière estimée entre 120 et 150 € / nuit, avec une forte demande autour du Vieux-Port Charges annuelles de copropriété : 998,96 € Fonds de travaux : 55,28 € Taxe foncière : 659 € Rentabilité, emplacement et flexibilité d’exploitation : ce bien a tout pour vous séduire. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 24 m2
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 9

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Opéra à Marseille 01

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

94 500 €

Prix au m² : 3 938 € / m²

  • Taxe foncière
    659 € / an

Calcul de vos mensualités

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Vos mensualités
324 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    31 083
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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