Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.71 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 127 € / m²
Référence 201
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE Immobilière ALEXANDRE PETRUCCI - T2 de 37m² avec terrasse exceptionnelle de 30m² à rénover, rue Thubaneau. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec une cage d'escalier rénovée, ce bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, séjour, chambre avec accès terrasse et salle de bains. Emplacement de choix en centre-ville : 10 minutes à pied du Vieux-Port, 2 minutes du centre commercial Centre Bourse. La terrasse de 30m² représente un atout majeur rare sur ce secteur prisé. Travaux à prévoir permettant une personnalisation complète selon vos goûts. Potentiel exceptionnel pour primo-accédants souhaitant créer leur cocon ou investisseurs avisés recherchant une plus-value intéressante. Bien rare avec cette superficie de terrasse en hypercentre marseillais. Visite et renseignements auprès d'Hanen KABOUBI au 06 12 83 73 55 Charges annuelles: 1080€ Taxe foncière: 800€/an DPE: D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 € et 1040 € par an Pas de procédure Honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.71 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Vue Vis-à-vis,Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38780 €
Achat immobilier sur Marseille 01
