Immeuble à vendre 480 m2 Marseille 02

860 000 €

Prix au m² : 1 792 € / m²

Référence  EA 5308

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Guis Immobilier

30 annonces

Marseille 06

Description du bien

 Emplacement stratégique – Double accès – Garage privatif À vendre : Immeuble indépendant en excellent état, situé à l’angle de la rue de l’Évêché et de la rue des Phocéens, au cœur du 2? arrondissement de Marseille. D’une superficie totale de 480 m², ce bien rare bénéficie d’un double accès, dont un garage privatif avec accès direct par la rue des Phocéens.Descriptif par niveau Sous-sol : deux caves fonctionnellesRez-de-chaussée : hall d’entrée avec double sas sécuriséEntresol : grande pièce lumineuse avec trois fenêtres sur rue1er étage (226,61 m²) :Plusieurs bureaux vitrés et cloisonnésUn vaste open space Un local technique sécuriséSanitaires complets : deux WC + une douche    Idéal pour : siège social, cabinet professionnel, bureaux d’expertise, société de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un quartier en plein renouveau.  Consommation énergétique annuelle estimée à 9 170 € TTC (2018)DPE : EMandat n°5308   Contact direct : Eliane Aknin, agent commercial – 07 81 02 47 90

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 480 m2
    • Climatisation
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue sur rue
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Grands Carmes à Marseille 02

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

860 000 €

Prix au m² : 1 792 € / m²

  • Taxe foncière
    5 928 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2950 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    282871
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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