Immeuble à vendre 7 pièces • 6 chambres • 190 m2 Marseille 02
Prix au m² : 2 895 € / m²
Référence 63
Description du bien
Immeuble situé en plein cœur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050€. Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit. Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect... Le chiffre d’affaires annuel varie entre 100 et 120 k€ , rentabilité brute entre 11 et 13% L’immeuble appartient à une SAS, Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Prix des parts sociales 550 000 €, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 360 000 à 1,30 % chez LCL Pour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition NORD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 895 € / m²
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Taxe foncière
3 710 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
