Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Marseille 02
Prix au m² : 1 484 € / m²
Référence C-465
Description du bien
Appartement T3 de 62,13m² en Carrez, actuellement loué, situé au rez-de chaussée d'un bel immeuble ancien, rue Chevalier Paul. Ce bien traversant se compose d'un grand salon de plus de 20m² donnant sur rue, de 2 grandes chambres de 11 et 13m² (dont une aveugle), d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine avec accès à une petite cour intérieure (12m²) à jouissance privative. Des tavaux de rénovation sont à prévoir.Belle hauteur sous plafond. Exposition est-ouest. Chauffage électrique individuel. Climatisation. Situé à 10 minutes à pied des Terrasses du Port et de la Tour CMA-CGM. Metro (Désirée Clary), aire de jeux pour enfants et collège à proximité. Loyer actuel 540€ / mois + 70€ de charges.Fin de bail : Juin 2027. Charges de copropriété : 445 € / trimestre. Taxe foncière : 1671€ / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Contact : L. SESMAT 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Joliette à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 484 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
