Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Marseille 02
Prix au m² : 5 545 € / m²
Référence 41
Description du bien
Architecture emblématique signée Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines, idéalement situé en front de port, qui abrite ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement repensé par un architecte dans l’esprit d’un bateau, qui séduira tous les amoureux de la mer en quête d’un lieu unique et inspiré. Initialement configuré en 4 pièces, le bien a été transformé en un spacieux 3 pièces baigné de lumière. Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre sur un balcon filant avec une vue imprenable sur les mâts, les coques et le va-et-vient du port, véritable invitation au voyage. La cuisine, parfaitement équipée, offrant un espace repas lumineux et convivial,communiquant avec une loggia/buanderie. Les chambres disposent de rangements intégrés et d’un aménagement sur mesure, dans un esprit cabine, avec dressings intégrés, enitèrement climatisé. Chaque détail a été soigné, avec climatisation, menuiseries rénovées et un agencement fonctionnel pensé comme un intérieur de bateau. Depuis le balcon, le regard embrasse le port et les reflets changeants de la mer. Il ne reste plus qu’à acheter un bateau et jeter l’ancre dans ce lieu de vie où chaque jour a un goût de vacances. Nombre de lots : 50 — Numéro de lot : 23 — Quote-part annuelle de charges : 1800 € DPE : 107 kWh ep/m².an (Classe B)GES : 3 kg CO?/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Port de Marseille
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
