Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77.22 m2 Marseille 02
Prix au m² : 5 310 € / m²
Référence MBVAP20009703
Description du bien
Exclusivité - Beau T3 avec vue sur le port , Notre dame de la Garde et l'Hotel Dieu, situé au 5e étage avec ascenseur au 35 Grand Rue 13002 Marseille A 2 pas du vieux Port, cet appartement de 74m² loi carrez, 77m² au sol car une loggia a été fermé. Baigné de lumière et disposant de 3 orientations cet appartement se compose : d'un séjour et son espace salle à manger disposant de grandes baies vitrées tout autour pour pouvoir bénéficier d'une jolie vue dégagée, d'une cusine aménagée avec espace buanderie, de deux chambres sans vis à vis, d'une salle de bain, des toilettes séparées et de placards. Une cave est également à disposition de l'appartement. Chauffage collectif (compris dans les charges), eau chaude individuelle. A 2mn du vieux Port , du métro, de nombreuses lignes de bus et de tous les commerces et restaurants du quartier. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/qaCzrKLJtUs Mandat n°6227 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2500EUR - Taxe foncière 1550EUR .Copropriété de 50 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790EUR et 1120EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 50
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
