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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2

495 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Marseille 02

495 000 €

Prix au m² : 6 266 € / m²

Référence  MAISON BLEUE

decoration todo
MAISON B

22 annonces

Marseille 08

Description du bien

A VENDRE I Appartement I 79m2 I 2 chambres I Terrasse I Vue mer Une adresse suspendue face à la Méditerranée. Au 13? étage de La Porte Bleue, silhouette contemporaine dessinée par Pietri Architectes, cet appartement d’environ 80 m² compose un dialogue permanent entre architecture, lumière et Méditerranée. Livré en 2023, le lieu cultive une esthétique sobre et précise. Les volumes sont fluides, les lignes maîtrisées et les prestations choisies avec soin. Ici, l’architecture ne cherche pas l’effet : elle cadre les perspectives, accompagne la lumière et laisse le paysage prendre toute sa place. Face à la mer, la terrasse apparaît comme une véritable pièce à ciel ouvert. Suspendue au-dessus de la ville, elle prolonge naturellement les espaces de vie et ouvre un panorama spectaculaire sur l’horizon méditerranéen. Du bleu franc du matin aux tonalités plus douces de la fin du jour, le décor se transforme au rythme de la lumière. À l’intérieur, les espaces privilégient la continuité et la sensation d’ouverture. Deux chambres composent la partie nuit, dans une typologie particulièrement recherchée au cœur de ce quartier d’affaires marseillais en pleine métamorphose. Plus qu’un simple point de vue, la mer devient ici une présence quotidienne, presque architecturale. La hauteur, la terrasse et la géométrie du bâtiment orchestrent le regard et donnent au lieu son caractère singulier. Un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble peut également être acquis en supplément du prix. Un appartement pensé comme un belvédère contemporain sur Marseille, où l’on habite autant l’architecture que le paysage.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 79 m2
    • 2 Chambres
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 63
  • Accessibilité

    • Accès PMR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Arenc à Marseille 02

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

495 000 €

Prix au m² : 6 266 € / m²

  • Charge de copropriété
    250 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 122 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1698 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    162815 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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