Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m² Marseille 02

À vendre – Charmant T3 rénové avec extérieurs au cœur de la Joliette Situé en plein cœur du quartier Joliette, à quelques mètres de la place Sadi-Carnot, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, entre le Vieux-Port et la gare Saint-Charles, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Au 1er étage sur 5 d’un bel immeuble bourgeois haussmannien, parfaitement entretenu, ce charmant T3 traversant de 79 m² séduit par ses volumes et son cachet. Les pièces de vie donnent sur un espace vert, sans vis-à-vis, offrant un calme rare en centre-ville. L’appartement a été entièrement rénové et dispose d’une installation tout électrique. Composition du bien : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée de 10 m², une chambre principale de 18 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire, idéale pour un véritable moment de détente, un dressing indépendant, de nombreux placards intégrés dans les chambres et le couloir. Les extérieurs : L’appartement bénéficie de plusieurs extérieurs, avec balcons filants côté rue et côté cour, offrant une double exposition et renforçant la luminosité ainsi que l’agrément de vie. Annexes : une cave, une chambre de bonne, complétant avantageusement ce bien. Un appartement réunissant emplacement recherché, calme, beaux volumes, extérieurs et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »