Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64 m2 Marseille 02
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence JEAN2026
Description du bien
Situé au cœur du secteur dynamique de la Joliette, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 64 m², spécial investissement locatif. Situé au 6ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 25 m², de trois chambres de 9 m², 9 m² et 10,7 m², ainsi que d’une salle de bain et WC indépendants. Les grandes fenêtres permettent de profiter d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la mer et les toits de la Joliette. Le double vitrage est installé dans tout l'appartement.Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du secteur Euroméditerranée, dans une zone à forte demande locative. Actuellement loué 1 055 € par mois, l'appartement offre une rentabilité brute de 8 %, avec un locataire déjà en place. La fin de la période de bail est aout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement clé en main avec revenus immédiats.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 64 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 172
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue mer et toits de la Joliette
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
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