Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m² Marseille 02

MARSEILLE 13002 - Quatier HOTEL DE VILLE - Rue Chevalier Roze. Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur du très recherché quartier de l’Hôtel de Ville, à deux pas du Vieux-Port, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Situé au 6ème étage sur 7 d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe une surface de 53 m². Vous apprécierez immédiatement sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Idéalement placé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille et du prestigieux InterContinental Marseille - Hotel Dieu, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et prisé, mêlant charme historique et commodités modernes. L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde. Une grande chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un cadre architectural de caractère viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prevoir petits travux de rafraichissements. Fenêtres bois origine. Prix venet public 245 000,00€ honoraires partagés ( Prix net vendeur 236 000,00€ + 9 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprnenant 18 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1300€/an. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO