Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69 m2 Marseille 02
Prix au m² : 3 624 € / m²
Référence GVDU10000732
Description du bien
Duplex T4 – 69 m² – Le Panier (13002) Situé au cœur du quartier prisé du Le Panier Marseille quartier, dans le 2? arrondissement de Marseille, découvrez ce duplex T4 de 69 m² au fort potentiel. Ce bien se compose : Au premier niveau : trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Au deuxième niveau : un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’aménagement de la cuisine et des travaux de peinture, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les + : Faibles charges Copropriété bien entretenue (peintures de la cage d’escalier récemment refaites) Quartier typique et recherché Extérieur rare en centre-ville En supplément :Un box fermé de 35 m², situé dans le même immeuble, est proposé au prix de 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue vue toit
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grands Carmes à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
