Appartement à vendre 1 pièce • 59.03 m² Marseille 02

Grand studio de 59,03 m² au 3? étage d'un immeuble du 18? siècle chargé d'histoire — Napoléon Bonaparte lui-même séjourna sur cette même place en 1794. Derrière l'escalier à volutes en fer forgé aux carreaux en tomettes s'ouvre un espace moderne, lumineux et parfaitement rénové, à deux pas du Vieux-Port et de l’InterContinental. L’entrée donne sur un grand séjour avec un parquet chêne clair et poutres industrielles , trois fenêtres qui donnent sur l’une des plus belles places classées de Marseille, à l'ombre d'un platane bicentenaire. Le salon s'articule autour d'un canapé vintage et— le charme de l'Ancien Régime revisité. La cuisine ouverte surprend par sa fraîcheur : mur turquoise, bar en îlot, lave-vaisselle intégré, hotte design. L'espace nuit, discret et cosy, dans un style bohème chic. La grande salle d'eau offre douche à l'italienne, vasque, placards encastrés et lave-linge. WC séparés et placard.Double vitrage, chauffage individuel électrique. Vendu meublé ou vide selon les souhaits de l'acquéreur. DPE C (161 KWh) GES A (5 Kg CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PROXIMITÉS (À PIED) Vieux-Port & Quai des Belges 5 min Tramway T3 — arrêt Sadi Carnot (RTM) 5 min Bus 49, 60 — arrêt Caisserie Beauregard 3 min Métro M2 — station Colbert ou Vieux-Port 7 min Gare Saint-Charles (TGV, TER, navettes) 15 min Écoles primaires (quartier Panier) 5 min Collège & lycée Thiers 10 min La Vieille Charité, MuCEM 8 min PRIX DE VENTE : 250 000 € (dont 10 000 € d’honoraires à la charge du vendeur : 10 000 €).