Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m² Marseille 02

À quelques pas du Vieux-Port de Marseille, cet appartement de 4 pièces et 95 m2 se situe au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.  Très lumineux et agréable à vivre, il offre de belles hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie.    Il est composé d'un vaste séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, le tout complété par de nombreux rangements, avec un dressing dans le couloir et des placards intégrés dans deux chambres, pour un quotidien bien organisé.   Une belle terrasse côté pièce de vie, ainsi qu'un patio côté cuisine ouvrant sur une petite terrasse viennent compléter cet ensemble, créant plusieurs prolongements extérieurs rares en cœur de ville.  L’appartement bénéficie de trois expositions, ce qui apporte une belle lumière à différents moments de la journée et met particulièrement en valeur les pièces de vie.  L'appartement bénécifie également d'une cave d’environ 4 m2, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.   Proche du Vieux-Port et de toutes les commodités, l’appartement profite d’un environnement vivant et recherché, tout en restant dans un immeuble des années 1950 de belle qualité. Ce cadre permet d’imaginer très facilement un lieu de vie moderne et chic, en valorisant les volumes, la hauteur sous plafond et les ouvertures sur l’extérieur. Les 95 m2 de surface se prêtent à différents projets d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d’espaces de travail à domicile, ou pour recevoir confortablement. L’accès à l’ascenseur facilite les allées et venues au quotidien, tout en conservant le charme d’un immeuble ancien bien entretenu.   Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.  Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.    Dossier n°V10000076