Immeuble à vendre 200 m² Marseille 02

Bel immeuble de caractère au cœur du Panier à Marseille. Situé au cœur du plus ancien quartier de Marseille, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement historique, vivant et recherché, à quelques minutes à pied du Vieux-Port. L’immeuble se compose de : - un local commercial actuellement libre, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, - une superbe cave voûtée, pleine de cachet, - un T2 d’environ 45 m², actuellement loué sous bail meublé, assurant un revenu locatif immédiat, - un très beau triplex de 115 m², offrant de grands volumes et prolongé par une terrasse d’environ 20 m², véritable atout en plein cœur du centre historique. Cet ensemble constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial ou un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Charme de l’ancien, fort potentiel et proximité immédiate du Vieux-Port, de la Joliette et des principaux sites culturels de Marseille. Un bien rare, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.