Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.95 m² Marseille 02

Au cœur du Panier, dans l’une de ses ruelles emblématiques, découvrez ce charmant appartement de 31,95 m², entièrement rénové et niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements.   Dès l’entrée dans la copropriété, le charme opère : une grande cour commune arborée et ensoleillée, véritable parenthèse méditerranéenne, offre un cadre particulièrement agréable et rare en plein centre historique. La copropriété bénéficie également d’un grand local commun pour vélos et poussettes, un véritable atout au quotidien.   À l’intérieur, le bien séduit par son agencement atypique et optimisé. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine séparée équipée, profite d’une décoration chaleureuse mêlant bois, teintes douces et poutres apparentes. Quelques marches permettent d’accéder à un espace nuit, baigné de lumière grâce aux ouvertures et au puit de lumière. Une salle d’eau moderne et soignée complète l’ensemble. La climatisation apporte un confort appréciable durant les beaux jours.   L’adresse constitue l’un des points forts du bien. La rue des Moulins se situe au cœur du Panier, le plus ancien quartier de Marseille, particulièrement recherché pour ses ruelles, ses façades colorées, ses ateliers, ses commerces et son atmosphère de village. Le secteur figure parmi les incontournables touristiques de la ville et permet de rejoindre facilement le Vieux-Port, la Vieille Charité, la Major ou encore le MuCEM.   Cette situation en fait un bien particulièrement intéressant sous plusieurs angles : pied-à-terre marseillais, premier achat pour profiter d'un appartement plein de caractère en centre-ville, ou investissement locatif bénéficiant de l’attractivité touristique du Panier. L’Office de Tourisme décrit d’ailleurs le quartier comme l’un des secteurs incontournables de Marseille et particulièrement fréquenté par les visiteurs.   Un appartement coup de cœur, à la fois chaleureux, fonctionnel et atypique, dans une petite copropriété pleine de charme : une belle opportunité pour habiter, investir ou disposer d’un pied-à-terre au cœur du Marseille historique.   Pour un projet de location saisonnière, la possibilité et les conditions d’exploitation devront naturellement être vérifiées au regard du règlement de copropriété et de la réglementation en vigueur.   Pour plus de renseignements, contactez : Théo CESAR E.I agent commercial enregistré RSAC sous le n° 109 290 262 au  07.67.14.44.51 ou par mail à theo@labastideimmobiliere.com