Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.7 m² Marseille 02

Au sein d’une résidence récente construite en 2020, découvrez ce beau duplex de 53,70 m2 LC, offrant un agencement fonctionnel, de beaux volumes et une agréable luminosité. Au niveau principal, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, ouvrant directement sur une terrasse de 11 m² exposée ouest et bénéficiant d’une vue dégagée. Cet étage dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant une configuration pratique et confortable au quotidien.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location rapide. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront aux futurs propriétaires de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix de vente, un véritable atout dans ce secteur.Un emplacement pratique au cœur du secteur Euroméditerranée L’appartement profite d’un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces et services du quotidien, supermarchés, commerces de bouche, restaurants et des pôles commerciaux du secteur de La Joliette et des Docks. Les familles bénéficient également de la présence de plusieurs établissements scolaires dans le 2e arrondissement, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Le secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A55, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers les différents secteurs de Marseille et les axes autoroutiers. Les principaux établissements hospitaliers et structures de santé marseillais sont également accessibles depuis le quartier. Un bien réunissant résidence récente, terrasse plein sud, vue dégagée, stationnement privatif et agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2