Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71.97 m2 Marseille 02
Prix au m² : 4 711 € / m²
Référence 174
Description du bien
Gérance & Patrimoine vous présente ce très bel appartement de type 4 avec terrasse idéalement situé bd de Paris au centre du quartier dynanmique de Marseille Joliette - Arenc - Terrasse du Port. Cet appartement traversant et lumineux d'une superficie de 71,97 m2 est situé au 1er niveau surélevé d'un immeuble récent datant de 2013. Il se décompose comme suit : une très belle pièce de vie avec son entrée de 27 m2 et sa cuisine semi équipée ouvrant directement sur la terrasse, une chambre avec penderie ouvrant également sur la terrasse, deux autres chambres, salle de bains et wc. La terrasse située au calme côté mer d'une superficie de 28 m2 constitue l'atout majeur de cet appartement et vous permettra de vivre dedans dehors tout au long de l'année. L'immeuble dispose de tous les équipements nécessaires à un cadre de vie facile et sécurisé : double vitrage, fibre optique, ascenseur, parking en sous sol, accès aux personnes à mobilité réduiite, digicode et interphone. Une place de parking en sous sol compléte le bien et est inclus dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (production par chaudière au gaz à condensation avec dispositif de mesurage) Cet appartement idéalement situé proche des commerces, des centres commerciaux (terrasses du port et des docks), transports en commun et hopitaux vous permettra d'avoir un cadre de vie quotien très agréable ou de réaliser un investissement locatil sans souci. Les biens vendus forment 2 lots sur un total de 449 lots dans la copropriété. Syndic professionnel et procédures en cours dans la copropriété - Montant des charges annuelles 3103 euros comprenant chauffage et eau chaude et eau froide. Taxe foncière 1 500 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 449
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Joliette à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 711 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
