Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Marseille 02
Prix au m² : 3 676 € / m²
Référence REP3P
Description du bien
REPUBLIQUE/ FOLIES BERGERES - Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur (depuis le R+1) et gardien, cet appartement en duplex de 74 m² carrez (84 m² au sol) exposé Ouest se compose de :- Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (39 m2), 1 chambre (8 m²) avec sa salle de bains, 1 WC.- Niveau 1 : 1 chambre, 1 salle d'eau + WC (10 m² +10 m² hors carrez). Donnant sur le passage des Folies Bergères, au calme, et doté de la climatisation réversible, ce duplex lumineux prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien. Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette/Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile.Charges de copropriété (35 lots) : 245 €/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Une baisse des charges est en cours. / Taxe foncière : 1 600 €. EXCLUSIVITE **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grands Carmes à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 676 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89466 €
