Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 119 m² Marseille 02

Face au Vieux-Port et à Notre-Dame-de-la-Garde, cet appartement offre l’une des plus belles perspectives de Marseille. Un panorama de carte postale, où les voiliers, les façades historiques et la Bonne Mère composent un décor vivant, à contempler chaque jour depuis votre séjour et votre terrasse. Situé au troisième étage d’un immeuble emblématique de Fernand Pouillon, cet appartement traversant de 119 m² s’inscrit dans une adresse indissociable de l’histoire marseillaise. Acteur majeur de la reconstruction du Vieux-Port après-guerre, l’architecte y associe la noblesse de la pierre à une composition rigoureuse, conciliant modernité et respect du paysage historique. L’alignement des façades, les galeries et les perspectives ouvertes sur le port participent à l’élégance singulière de cet ensemble. Dès l’entrée, les volumes laissent entrevoir tout le potentiel du lieu. Un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle. Un espace généreux, propice à l’aménagement d’un grand salon et d’une salle à manger pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Dans son prolongement, une grande cuisine séparée complète les espaces de vie. La partie nuit accueille trois grandes chambres, des rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Cette distribution permet de conjuguer convivialité et intimité, avec de beaux espaces pour une vie de famille au cœur de la ville. Un grenier situé au dernier étage, accessible par l’ascenseur, complète le bien. À rénover, cet appartement réunit les qualités essentielles pour devenir une résidence de standing au caractère unique : une adresse historique, une vue remarquable, une configuration traversante et des volumes généreux. La rénovation permettra d’en révéler toute l’élégance, de personnaliser les espaces et d’imaginer un intérieur à la hauteur de son emplacement. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des lieux culturels, profitez d’une vie urbaine dans un cadre privilégié, avec le Vieux-Port pour horizon. Un lieu à réinventer, pour vivre et recevoir face à Marseille. Contactez notre conseiller Florent CREMADEZ - 07 81 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.