Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66 m2 Marseille 02
Prix au m² : 5 137 € / m²
Référence 260217
Description du bien
Duplex avec terrasse – Marseille Vieux-Port / Hôtel de VilleÀ proximité immédiate du Vieux-Port, au 4e étage d’un bel immeuble ancien, découvrez ce duplex de caractère de 77 m² habitables, dont 66,5 m² Carrez, comprenant trois chambres et une terrasse.L’immeuble a bénéficié de travaux importants sur ses parties essentielles : toiture, façade, terrasses et cage d’escalier rénovées.L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, ses beaux volumes et ses éléments de caractère. La pièce de vie, organisée autour d’un séjour cathédrale avec charpente apparente, conserve le charme de l’ancien avec notamment ses tomettes.Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille et en direction du Vieux-Port.L’espace nuit se compose de trois chambres : deux disposent de leur propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bains indépendante dessert la troisième. Une distribution particulièrement confortable pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Marseille.L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, entre Vieux-Port et quartier de l’Hôtel de Ville, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre-ville.Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément : 15 000 €.Taxe foncière : 1 100 €.Un duplex atypique, lumineux et plein de caractère, réunissant volumes, terrasse et vue, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville à Marseille 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 137 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
