Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Marseille 03

Venez découvrir ce spacieux 4 pièces situé au 8ème étage sur 9 d'une copropriété calme et ayant fait l'objet de travaux récents. Le salon/séjour avec sa cuisine ouverte équipée laisse place à un espace de vie chaleureux d'une superficie de 37m² et donne accès à un balcon de 9m² offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. La partie nuit se compose d'une salle d'eau, d'un water-closet indépendant et de trois belles chambres de 13m² avec dressing sur mesure, 11m² et 9,28m². Un balcon de 3m² est accessible depuis l'une des chambres. L'agencement de cet appartement permet une optimisation idéale de l'espace. Le bien bénéficie de nombreux rangements et de matériaux de qualités notamment au niveau du double vitrage, de l'isolation thermique et phonique qui vous offriront un calme constant au sein du bien. L'étanchéité des terrasses ainsi que des garages a été voté et payé. Une cave vient compléter cet appartement ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus accessible uniquement depuis l'ascenseur via une clé spécifique. Vous apprécierez les prestations comprises dans les charges de copropriété tel que la présence constante d'un gardien d'immeuble à l'exception du dimanche, la vidéosurveillance, l'entretien des communs 3 à 4 fois par semaine, le chauffage collectif, les charges d'ascenseur, de cave, de garage ainsi que le fonds travaux. Cet appartement se situe dans un secteur qui présente une dynamique importante sur le plan immobilier avec la construction de nombreuses résidences comprenant logements, bureaux et locaux commerciaux mais également économique avec l'implantation de grandes entreprises internationales (CMA-CGM...). Ce bien est proche des commodités (commerces de proximité, pharmacie, Terrasses du Port, Dock Village, marché de la Joliette...), des transports en commun (bus, tramway, métro) et accès autoroutiers. Vous bénéficierez également de la proximité de crèches et établissements scolaires ainsi que de l'hôpital européen (idéal pour les professionnels de santé). Pour plus d'informations, contacter directement notre conseiller : Hugo CHEVRE au 06.52.87.57.97 ou au 09.82.332.332