Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m2 Marseille 03
Prix au m² : 4 452 € / m²
Référence MC862025
Description du bien
Ce très bel appartement se trouve au sein du quartier Arenc/ Euroméditérrannée, un secteur en plein essor qui a notamment vu apparaître dernièrement La cité scolaire internationale. Il apparaît au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (toujours sous garanties décennales) qui possède un magnifique toit terrasse avec piscine, destiné à l'ensemble des copropriétaires. Traversant, il se compose: - Au premier niveau: d'un beau séjour avec coin cuisine équipée, ouvert par de grandes baies vitrées sur une ravissante terrasse à ciel ouvert de 13m2. Le lieu est baigné de lumière grâce à une exposition Est/Ouest, et la vue est dégagée et imprenable. A l'entrée se trouve également un WC séparé. -L'espace nuit se situe à l'étage avec 2 chambres climatisées avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles sont d'environ 195 €. Tout est inclus (chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces communs, etc). Le mobilier peut également rester dans l'appartement si on le souhaite. Enfin, 2 places de stationnement en sous-sol sont également vendues avec l'appartement. A proximité de la Résidence se trouvent entre autres: le cinéma de la Joliette, des restaurants et commerces de proximité, Le silo, l'Hôpital Européen, et les transports en commun (métro, tram et bus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostics réalisés en Avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour renseignements et visites: Marie Caubet 0660563696 - marie@mesprojetsimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 168
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Vilette à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 452 € / m²
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Taxe foncière
1 937 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
