Appartement à vendre 1 pièce • 20 m² Marseille 01

EXCLUSIVITE - Studio de 20m² situé au 93 bd de Paris 13002 Marseille au 1er étage avec ascenseur Investissez au cœur d’Euroméditerranée – Studio fonctionnel avec gardien, idéal pied-à-terre ou premier achat Au sein d’un immeuble récent et sécurisé datant de 2011, découvrez ce studio de 20 m² situé au 1er étage, parfait pour une vie citadine ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette et placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le petit plus ? La présence d’un gardien sur place, gage de tranquillité et de sécurité. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sus du prix de l'appartement. Adresse prisée : 93 boulevard de Paris, en plein cœur d’Euroméditerranée – un quartier en pleine dynamique, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités. Ne tardez pas à le visiter : que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre pratique, ce studio coche toutes les cases ! Charges annuelles 1300EUR (dont 1000EUR récupérables) - Taxe foncière 343EUR . Mandat n°6179 - honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 449 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210EUR et 230EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50