Appartement à vendre 1 pièce • 27.81 m² Marseille 03

La Bastide Immobilière vous propose à la vente en exclusivité à Marseille, dans le 3e arrondissement, secteur Saint-Lazare – Belle de Mai, studio de 27 m² avec une terrasse de 26 m², situé 25 boulevard Bouès – 13003 Marseille. Ce bien est situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, construite en 2005. La copropriété est bien entretenue, calme et à taille humaine, avec accès par portail automatique. Ce studio se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et s’ouvre sur une très grande terrasse de 26 m², idéale pour les repas en extérieur ou un aménagement paysager. Il est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Un bien idéal pour un investissement locatif (forte demande étudiante, hospitalière et professionnelle sur le secteur), un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille. Transports en commun à proximité immédiate : Bus : Lignes 33, 34, 49, 70, 89 (arrêts Boues, Belle de Mai, Saint-Lazare) Métro Ligne 1 : Stations Saint-Charles et Chartreux à quelques minutes Tramway T2 et T3 : accessibles via la station Longchamp Gare Marseille Saint-Charles : à moins de 10 minutes, idéale pour les déplacements régionaux et nationaux Accès routiers : Accès rapide à l’autoroute A7 (autoroute du Nord) Connexion facile à la L2 (A507) et au centre-ville de Marseille Proximité du Tunnel de la Joliette et de l’A55 Commodités et équipements : Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste Écoles primaires, collèges et lycées accessibles à pied Proximité de l’Université d’Aix-Marseille, de la Friche Belle de Mai, du Dôme, du quartier des Réformés, et du Vieux-Port Un secteur en pleine évolution, dynamique et culturel, avec de nombreux projets de réhabilitation urbaine en cours (Euroméditerranée, Belle de Mai Créative). À proximité des pôles économiques, culturels et universitaires. Pour plus de renseignements, contactez :Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à benoit@labastideimmobiliere.com RSAC n° 979 339 728