Immeuble à vendre 132 m² Marseille 03

Idéal investisseur Situé perpendiculairement à la rue Belle vue, cet immeuble en rez-de-chaussée + un étage est composé de quatre appartements :   Au rez-de-chaussée :  - Type 1 d'une surface d'environ 22m² (loué 340 € + 30 € de charges mensuelles) - Type 1 d'une surface d'environ 25m² (loué 420 € + 30 € de charges mensuelles)   Au 1er étage : - Type 2 d’une superficie d’environ 45m² (loué 580 € + 40 € de charges mensuelles) - Type 2 d’une superficie d’environ 40m² (loué 560 € + 40 € de charges mensuelles)   Le revenu locatif total est de 1 900 € / mois. Ayant un taux de rendement de 9,7 %.   Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du métro accessible en une dizaine de minutes, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers. DPE : en cours de réalisation Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.