Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 917 € / m²
Référence 002
Description du bien
À vendre, appartement T3 de 60 m² situé dans le 3e arrondissement de Marseille, parfait pour un investissement locatif clé en main. Le bien est déjà loué depuis 4 ans à un locataire sérieux, garantissant des revenus immédiats et stables. Caractéristiques du bien Surface : 60 m² Type : T3 Composition : salon, cuisine séparée, deux chambres confortables, salle d’eau, WC indépendants État général : bon état, aucun gros travaux à prévoir Données locatives Loyer mensuel : 740 € hors charges (+ 60 € de charges) Revenus locatifs annuels : 8 880 € HC Locataire en place depuis 4 ans Rendement brut : 7,7 % (sur la base d’un prix de 115 000 €) Environnement Le bien se situe dans un secteur recherché du 3e arrondissement, à proximité immédiate : des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie) des écoles, collège et lycée des transports en commun des zones d’emploi et de la Friche Belle de Mai Quartier bien desservi, offrant une forte demande locative et une vacance faible. Un placement sûr et rentable Prix attractif, locataire fiable, rentabilité solide : ce bien constitue une opportunité rare à Marseille pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 917 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
