Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 257 € / m²
Référence C-512
Description du bien
Au cœur du 3? arrondissement, dans la dynamique rue de Crimée (angle Bd de Strasbourg), découvrez ce T4 de 78 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme et bien tenue. L’appartement, traversant et lumineux, offre un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes intéressants. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les plus du bien : double vitrage, volets électriques, DPE C, chauffage central inclus dans les charges, cave incluse, proximité du campus Saint-Charles, des transports et des commerces.Idéal pour un investissement en colocation du fait de son emplacement stratégique, ou pour un achat en résidence principale. Une opportunité rare dans un secteur en pleine mutation. À visiter rapidement !Charges de copropriété : 335 € / Mois (chauffage et eau froide inclus). Taxe foncière 2025 : 1 246 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 110 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 103
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
