Studio à vendre 1 pièce • 20.98 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence CO01141
Description du bien
Simplicité et Tranquillité pour votre investissement Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez : D’un loyer sécurisé via un bail commercial D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel D’un revenu complémentaire stable D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptableRésidence Le 124 https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/marseille/21/le-124/ Les caractéristiques du bien Studio meublé de 20.98 m² (3e étage) Prix FAI : 61 184€ Loyer annuel perçu : 3 400€ Charges annuelles : 320€ Taxe foncière : 212€ Exploitant : Groupe UXCO Bail en cours jusqu’au 31/03/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.98 m2
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- Nombre de lots: 152
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 917 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20125 €
