Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 82 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 257 € / m²
Référence 1068
Description du bien
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 82 m² de 5 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement - un secteur en plein développement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux nécessaire à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas. Aucune procédure en cours dans l’immeuble. Appartement situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer de 2020€ charges comprises par mois (loué à 530, 500, 500 et 490€), la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. L'appartement peut bien évidemment convenir également à une famille nombreuse qui souhaite en faire sa résidence principale. Charges : 550€/trimestre Taxe foncière : 1334€/an Fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 89 / Gaz Effet de Serre C - 19 Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.com. (EI) -RSAC 827 978 446 - PROVENCE IMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 4 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 54
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 257 € / m²
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Taxe foncière
1 334 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
