Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.4 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 686 € / m²
Référence C01171
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence LE 124 124 Bd National, 13003 Marseille https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/marseille/le-124/ T2 meublé de 41.40 m² au 6e etage Prix de vente : 111 162€ Loyer annuel perçu : 6 420€ Charges annuelles : 612€ Taxe foncière : 488€ Exploitant : UXCO Bail en cours 03/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.4 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- Nombre de lots: 152
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 686 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36563 €
