Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40 m2 Marseille 03
Prix au m² : 3 525 € / m²
Référence 011
Description du bien
ONELYZ vous propose, secteur Hôpital Européen, un ensemble de deux appartements (T1 + T2) situés sur le même palier, dans un couloir fermé, au 5? et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Les deux biens sont lumineux et vendus entièrement meublés et équipés. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner revenu sécurisé et potentiel de rentabilité: T2 vendu loué: 650 € / mois charges comprises T1 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb) (selon réglementation/règlement de copropriété) Surface totale: environ 40 m². Secteur calme. Composition T1 (exploitation courte durée) Séjour équipé (canapé, TV, dressing, rideaux…) Cuisine équipée (plaque, micro-ondes, frigo, vaisselle/couverts…) Salle d’eau avec douche + WC T2 (vendu loué) Séjour équipé (canapé, TV…) Cuisine équipée (plaque, micro-ondes, frigo, nécessaire complet…) Chambre avec lit double + couchage 1 place en hauteur Salle d’eau avec douche + WC Confort Chauffage électrique Eau chaude par cumulus Vente meublée Emplacement stratégique À proximité immédiate de: Métro Désirée Clary (M2) Tram T2 / T3 (accès Joliette / Euromed) Hôpital Européen La Joliette / Euroméditerranée (pôle tertiaire, commerces) Les Docks, Terrasses du Port, FRAC Sud, Le Silo Informations complémentaires Diagnostics: 11/2024 Charges annuelles: 650 € Taxe foncière: 562 € / an Aucune procédure en cours (selon éléments communiqués) Contact Dossier complet, photos supplémentaires et informations locatives sur demande. Contactez M. ALFEINI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 38
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Vilette à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46378 €
