Immeuble à vendre 540 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 815 € / m²
Référence DC-13-AI-VIL-2025129
Description du bien
Immeuble de 1950 entièrement dédié à l’investissement locatif, développant 540 m² sur 5 étages. Aucune copropriété – Aucun syndic – Zéro contrainte de gestion Composition : 8 appartements T2 1 appartement T3 avec terrasse (division possible en T2) 2 locaux commerciaux 12 caves Toit terrasse État du bien : Façades refaites en 2014 Aucun gros œuvre à prévoir Immeuble sain et exploitable immédiatement Atouts majeurs : Aucun frais de copropriété Revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce) Potentiel d’optimisation et de valorisation Gestion libre et simplifiée Produit idéal pour stratégie patrimoniale ou rendement OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Actif clé en main, parfaitement adapté aux investisseurs recherchant :du rendementde la stabilité et du potentiel de création de valeur N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseigenment.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 540 m2
- Climatisation
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Extérieur
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Citadine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 815 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
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