Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 358 € / m²
Référence 020
Description du bien
13003 MARSEILLE – LA VILLETTE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON – 42 M² - MÉTRO/TRAM, QUARTIERS D'AFFAIRES À PROXIMITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - MANDAT 107238 À deux pas des transports et de l’Hôpital Européen, découvrez ce T2 traversant d’environ 42m² situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. L’appartement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux prolongé par un balcon exploitable, une chambre avec rangement, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Son principal atout : une base saine permettant une remise au goût du jour rapide selon votre stratégie patrimoniale ou locative. Traversant sud-est/ nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un bien à valoriser dans un secteur bénéficiant d’une forte accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et eau froide. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots : 284 Charges annuelles prévisionnelles : 2.700 € / anTaxe foncière 2025 : 1.165 €
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 284
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue rue / cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Vilette à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
