Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 658 € / m²
Référence LCVAP870002410
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Description du bien
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 avec balcon situé au 5? et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : Type : T2 Étage : 5? et dernier étage (sans ascenseur) Surface : environ 35m² Extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier Exposition : agréable et lumineuse Atouts principaux : Appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 € charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : Quartier vivant et en développement : Saint Lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l’Hôpital Européen. Métro Désiré Clary à quelques minutes à pied. Desservi par les Bus 31, 32, 33, 34, 70 À seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles et de la Canebière. Idéal investisseur : Cet appartement offre peu de risques financiers avec 88€ de charges mensuelles et 385€/an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 172
-
Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Urbain, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19077 €
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