Studio à vendre 1 pièce • 20.57 m2 Marseille 03
Prix au m² : 3 917 € / m²
Référence LRP0621
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Etudiante– PROVENCE 119/121 Boulevard national- 13003 Marseille 3e arrondissement https://www.studapart.com/fr/logement-Marseille/Residence-Provence/residence/1669 Type : Studio meublé Surface : 20.57m² Étage : RDC Prix d’achat : 80?562 € Loyer annuel : 3?625 € Charges annuelles : 154.42 € Taxe foncière : 229 € Bai commercial en cours 04/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 20.57 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 917 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26498 €
