Immeuble à vendre 540 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 612 € / m²
Référence DC-13-AI-VIL-2026242
Description du bien
Composition : - 8 appartements T2 - 1 appartement T3 avec terrasse (division possible en T2) - 2 locaux commerciaux - 12 caves - Toit terrasse Aucune copropriété, aucun syndic, zéro contrainte de gestion Etat du bien : Aucun gros travaux a prévoir : façades refaites en 2014, immeuble exploitable immédiatement. ATOUTS MAJEURS : Aucun frais de copropriété Revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce) Potentiel d'optimisation et de valorisation Gestion libre et simplifiée PRODUIT IDEAL POUR STRATEGIE PATRIMONIALE OU RENDEMENT OPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE : Actif clé en main avec excellent rendement, stabilité, un grand potentiel de création de valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 540 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 612 € / m²
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Taxe foncière
9 185 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
286160 €
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