Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.79 m² Marseille 03

À quelques pas de l'Hôpital Européen, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de type 3 d'environ 67 m², situé au 7? étage, offrant une agréable luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, les volumes permettent d'imaginer un intérieur adapté à vos envies. La distribution actuelle peut facilement évoluer pour créer un appartement de type 4, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou optimiser un investissement locatif. Sa configuration traversante assure une ventilation naturelle et une belle clarté tout au long de la journée. Quelques aménagements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement confortable et fonctionnel. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, il conviendra aussi bien à un premier achat, à une famille qu'à un professionnel de santé ou à un investisseur recherchant un secteur dynamique. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de stationnement privatives en sous-sol de la résidence, en supplément. Le bien est loué 798€/mois charges comprises, jusqu'au 31/10/2026 date d'effet du congé pour vente. Contactez dès à présent votre conseiller Florent CREMADEZ - 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.