Appartement à vendre 1 pièce • 30 m2 Marseille 03
Prix au m² : 1 834 € / m²
Référence 684
Description du bien
À proximité immédiate de la gare Saint-Charles et au cœur du quartier de la Belle de Mai, découvrez ce studio de 32 m² situé dans un authentique immeuble marseillais. En bon état général, cet appartement est vendu avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans vacance locative. Donnant sur la cour intérieure de la copropriété, le logement profite d'un environnement calme tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Marseille. Le quartier de la Belle de Mai poursuit son développement avec l'arrivée du futur tramway, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2030. Cette évolution contribuera à renforcer l'attractivité du secteur et le potentiel de valorisation du bien dans les années à venir. Grâce à son emplacement stratégique, à son locataire en place offrant des revenus immédiats et aux perspectives d'évolution du quartier, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. La taxe foncière s'élève à seulement 326 € par an. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belle de Mai à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 834 € / m²
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Taxe foncière
326 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
