Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.18 m2 Marseille 03
Prix au m² : 2 567 € / m²
Référence 5564
Description du bien
SAINT-CHARLES | T3 68,18 m² | FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Une belle surface, une résidence bien entretenue et un véritable potentiel pour un projet de colocation. À vendre, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, de la Faculté des sciences d’Aix-Marseille Université et du lycée technologique Victor Hugo, cet appartement T3 de 68,18 m² bénéficie d’un environnement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. UN APPARTEMENT AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Actuellement configuré en T3, le logement offre une belle capacité d’évolution grâce à ses volumes et à sa superficie.(75m² au sol) Un projet d’aménagement permettrait notamment d’envisager une configuration optimisée pour la colocation, avec 3 chambres ainsi des espaces communs fonctionnels et conviviaux pour différentes stratégies locatives selon le projet et le budget. Cette organisation serait particulièrement adaptée à une clientèle d’étudiants ou de jeunes actifs. UNE RÉSIDENCE SAINE ET BIEN ENTRETENUE L’appartement se trouve dans une résidence saine, bien entretenue et agréable, offrant un cadre rassurant pour les occupants comme pour un propriétaire bailleur. Un bien à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Prix 175 000 €. DPE D. Copropriété de 29 lots/pas de contentieux/ pas de charges impayées - Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Mandat n° 5564 . Contact : Philippe GENTET – 07 77 20 01 94 Agent indépendant n° RCS 912 973 898.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.18 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Lazare à Marseille 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
