property

Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 62.62 m2

199 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 62.62 m2 Marseille 04

199 000 €

Prix au m² : 3 178 € / m²

Référence  A-053

decoration todo
ALEN IMMOBILIER

41 annonces

Marseille 08

Description du bien

Située au cœur d'une rue typiquement marseillaise, cette maison de ville est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Elle est proche des transports en commun et de toutes les commodités. La maison est actuellement divisée en deux appartements, tous deux occupés et loués. Au premier niveau, côté cour, un appartement de deux pièces avec cour privative avec rangement, comprenant une entrée, une cuisine américaine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second niveau, côté rue, un deuxième appartement de deux pièces avec un salon, une cuisine américaine, un grand balcon offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est traversante et dispose de belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces généreux. Cette maison de ville offre un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement occupée et génère un revenu locatif attractif. Elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement. Pour plus d'informations, veuillez contacter ALEN Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web www.alen-immobilier.fr pour en savoir plus. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette propriété et de son potentiel d'investissement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 62.62 m2
    • 2 Chambres
    • 2 WC
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 3
  • Environnement

    • Exposition NORD
    • Vue RUE
    • Environnement Résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Chartreux à Marseille 04

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 3 178 € / m²

  • Charge de copropriété
    50 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    974 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
683 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65455
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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