Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Marseille 04
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence VAP20011362
Description du bien
MARSEILLE 13004 – Quartier CHARTREUX GITIMMO, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un bien rare dans le quartier recherché des Chartreux (13004 Marseille) : un appartement T2 de 48m², situé au 10? et dernier étage d’une copropriété semi-récente. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, luminosité et panorama dégagé sur la ville sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien agencés et la clarté naturelle d’un appartement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une veranda de 12m² donnant elle-même sur une terrasse plein ciel de 48m², orientée sud-ouest, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil et des soirées d’été. Une loggia coté cuisine vient compléter cet espace unique. La cuisine et le séjour offrent un cadre convivial et agréable au quotidien. La chambre, au calme, bénéficie elle aussi d’un bel éclairement. Une salle de bain fonctionnelle complète cet appartement au bon état général, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre marseillais. La vue dégagée, l’absence de vis-à-vis et la terrasse exceptionnelle font de ce bien un coup de cœur assuré. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier vivant, à proximité immédiate du métro Chartreux, des commerces et des axes principaux. Contactez dès maintenant votre agence GITIMMO (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, au 06.59.26.14.12 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 lumineux perché au dernier étage ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 84 lots principaux d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du prorpiétaire est de 1800€/an. Prix de vente public 180.000,00€ honoraires partagés (Prix vendeur 173.000,00€ + 7.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur les toits de la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Chartreux à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
