Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Marseille 04
Prix au m² : 4 194 € / m²
Référence 584
Description du bien
Situé dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort, espace extérieur exceptionnel et calme absolu. Il dispose d'un jardin-terrasse privatif de 110 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis direct, accessible depuis toutes les pièces. Il est composé d'un grand salon lumineux, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une 2e salle de bain indépendante, des WC séparés avec lave-mains + arrivée/évacuation pour machine à laver. Une climatisation réversible a été installée dans le salon. Un box double sécurisé en sous-sol est vendu en sus. Le bien est actuellement loué 1400€ CC (bail en cours jusqu’à début 2027).Locataires fiables, respectueux, et à jour dans les loyers. Idéal pour un projet de résidence principale à moyen terme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 197
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chutes Lavie à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
