Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Marseille 04
Prix au m² : 6 035 € / m²
Référence IVAP10009760
Description du bien
EXCLUSIVITE T4 de 87m² avec cour de 50m² et 2 garages de 27 et 16m² situé rue Marx Dormoy 13004 Marseille. En rez de chaussée d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant 2 chambres sur rue de 9 et 17m², une salle de bain, un wc séparé, une cuisine séparé, un séjour de 20m² et une 3ème chambre de 12m² coté cour. La cour fait 50m², orientée Ouest. L'accès aux 2 garages se fait directement depuis la cour. Une cave et une chambre de bonne complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. A 2mn à pied de la place Sebastopol et des 5 avenues. Nombreux commerces, métro, tramway, cinéma, marché. Mandat n°6167 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2000EUR - Taxe foncière 3046EUR .Copropriété de 6 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740EUR et 2400EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 035 € / m²
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Taxe foncière
3 046 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
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