Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.04 m2 Marseille 04
Prix au m² : 5 490 € / m²
Référence 196
Description du bien
EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier des Cinq-Avenues, dans le 4? arrondissement de Marseille, à cinq minutes à pied du Palais Longchamp, de la place Sébastopol et de son marché quotidien, cet appartement de 71 m² profite d’un cadre de vie recherché, à la fois vivant et familial, où commerces, écoles, cinéma, restaurants et transports se rejoignent à pied. Installé dans un immeuble des années 30 soigneusement entretenu, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, en respectant l’équilibre entre charme de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Traversant et calme, il développe une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Le parquet, le double vitrage et la climatisation réversible apportent une atmosphère douce et confortable. L’espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La distribution est fluide, pensée pour un quotidien simple et harmonieux. L’ensemble dégage une impression de sérénité naturelle : la lumière circule librement, les volumes respirent et l’on s’y sent immédiatement bien. Une cave complète le bien. Possibilité de stationnement en location à proximité. Un appartement lumineux et soigné, offrant une qualité de vie agréable dans l’un des quartiers les plus appréciés du 4? arrondissement. Charges : 92 € / Mois. Taxe Foncière : 1501 € / an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Immeuble et espaces verts
- Environnement Proche centre ville et parc Longchamps
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cinq Avenues à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
