Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m2 Marseille 04
Prix au m² : 2 082 € / m²
Référence 104391
Description du bien
Ce T3 en duplex de 65,5m² carrez présente une surface habitable de plus 86m² permettant d’exploiter intelligemment ses espaces pour un rangement optimisé. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, vous serez attiré par sa luminosité dès votre entrée dans son salon de plus 22m². Son balcon de 2,5m² orienté SUD-EST offre une vue dégagée. En continuant votre visite vous découvrirez sa cuisine équipée de 11,5m² et sa salle d’eau de 6,8m² avec WC, récemment rénovée et aux finitions soignées. A l’étage, un dégagement de 1,8m² vous permettra de rejoindre une première chambre de 14,6m² habitable présentant une surface carrez de 9,2m² puis une 2ème chambre de 21, m² habitables correspondant à une surface carrez de 13,7m². Faibles charges, rénovation récente de la salle d’eau, volets électriques, tableau électrique récent. Le bien nécessite un rafraichissement global. Toutes les chambres sont équipées de velux donnant une belle luminosité en été comme en hiver. Bien est proche de la voie ferrée de la Blancarde.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Blancarde à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
