Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Marseille 04
Prix au m² : 3 782 € / m²
Référence PVAP10001890
Description du bien
PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 rénové d'env 64m2, en 5ème étage sur 9 avec ascenseur, au coeur du quartier des Chutes Lavies dans le 4ème arrondissement de Marseille. Traversant Sud Ouest / Nord Est, il se compose de la manière suivante: une entrée dessert le séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur le balcon d'env 8m2, une spacieuse chambre d'env 14m2 avec son grand placard de rangement donne également sur le balcon. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia fermée, et une seconde chambre de 10m2 donnant à l'Est. Salle d'eau rénovée et WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, porte blindée et alarme. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE: D / GES: D. Charges env 150€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage, ainsi que l'entretien des communs. Taxe foncière 2025: 1480€.Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 210
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chutes Lavie à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79598 €
