Appartement à vendre 1 pièce • 22.44 m2 Marseille 04
Prix au m² : 3 120 € / m²
Référence FS 5556
Description du bien
Marseille 4e, Les Chartreux : studio occupé, vendu loué Studio de 20,73 m² (loi Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2016, dans le quartier des Chartreux. Description du bien Pièce de vie d’environ 16 m² avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC et placard. Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, orientée est. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective au gaz avec appoint solaire thermique, VMC hygroréglable, fibre optique. DPE : classe C (102 kWh/m²/an), frais d’énergie estimés entre 190 et 300 € par an. Copropriété Interphone, ascenseur, espaces verts, local poubelle. Situation locative Bien vendu occupé. Bail de 3 ans en cours, reconduit tacitement, avec un locataire en place depuis juillet 2021. Loyer de 359,86 € hors charges, plus 30,93 € de provision sur charges, soit environ 4 318 € de loyers annuels hors charges (rendement brut d’environ 6,2 % au prix de vente). Environnement Métro Chartreux, écoles et collège à proximité, commerces accessibles à pied. Prix : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous. Mandat n°5556François Sindt +336 60 72 48 65
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.44 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Chartreux à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 120 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
