Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Marseille 04
Prix au m² : 3 922 € / m²
Référence AJ21082026
Description du bien
SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, au cœur du 4? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des Cinq-Avenues, ce bel appartement familial de 89 m² Carrez, offrant de généreux volumes et tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son caractère authentique : tommettes au sol, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées anciennes viennent souligner l’élégance des lieux. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains. Les différentes pièces bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Un balcon d’environ 4 m², donnant sur un environnement arboré, vient compléter les espaces de vie et offre un agréable extérieur en cœur de ville. Deux caves complètent également ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement a conservé de nombreux éléments architecturaux caractéristiques des appartements marseillais anciens, offrant un véritable cachet et de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine et la salle de bains pourront notamment être modernisées selon les goûts des futurs occupants, tandis que les pièces principales présentent une base particulièrement saine et lumineuse. Situé Boulevard Philippon – Marseille 13004, le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités du secteur des Cinq-Avenues / Longchamp. Un appartement idéal pour une famille, des acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, ou un projet de rénovation permettant de valoriser pleinement ses beaux volumes et ses éléments d’époque. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SIGA IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cinq Avenues à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
